Współpraca

Usługi zastępstwa inwestycyjnego na kopalniach odkrywkowych

Firma INDUSTRI KRUSZYWA oferuje pomoc i współpracę przy uruchamianiu od podstaw kopalń odkrywkowych - głównie na kamieniołomach i żwirowniach. Działalność ta obejmuje wszystkie fazy projektu inwestycyjnego, począwszy od przeprowadzenia procedur formalno-prawnych po nadzór nad wybudowaniem zakładu przeróbczego i uruchomienie produkcji kopalni

W szczególności usługa nasza obejmuje następujące fazy inwestycyjne:

Faza I - Rozpoznanie i ocena uwarunkowań lokalnych

  • ocena lokalnych uwarunkowań środowiskowych
  • ocena stanu prawnego i formalnego (w tym zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, oznaczenia w ewidencji gruntów itp.)
  • ocena uwarunkowań transportowych
  • ocena atrakcyjności przedsięwzięcia ( jakość kopaliny, dostępność złoża itp.)

Faza II - Opracowanie koncepcji przedsięwzięcia

  • wykonanie oceny oddziaływania na środowisko
  • wykonanie studium opłacalności i efektywności przedsięwzięcia (w tym określenie okresu zwrotu kapitału zaangażowanego ROCE, określenie przepływów pieniężnych metodą DCF, itd.)
  • opracowanie biznesplanu pod kątem pozyskania źródeł finansowania
  • opracowanie założeń techniczno-ekonomicznych związanych z budową zakładu górniczego
  • dobór technologii przeróbki i techniki produkcji kruszyw pod katem wybranego
  • złoża i oczekiwań co do produktów finalnych
  • opracowanie PZZ ( projektu zagospodarowania złoża)
  • opracowanie PR ( planu ruchu zakładu górniczego)
  • wykonanie projektu zakładu przeróbczego
  • wykonanie projektu zwałowisk zewnętrznych
  • wykonanie projektu bocznicy kolejowej ( opcjonalnie)
  • wykonanie projektu urządzeń załadunkowych na wagony ( opcjonalnie)

Faza III – Pozwolenia i dokumentacje

  • wykonanie lub zakup dokumentacji geologicznej
  • pozyskanie koncesji na eksploatację złoża
  • pozyskanie pozwolenia na budowę zakładu przeróbczego i innych obiektów wymagających pozwolenia na budowę ( zwałowiska)
  • zakup dodatkowych gruntów niezbędnych dla poprawienia funkcjonalności zakładu górniczego ( opcjonalnie)
  • określenie strefy rozrzutu kamienia, zasięgi oddziaływania fali sejsmicznej i podmuchu

Faza IV – Budowa zakładu górniczego

  • zabranie ofert wykonawców i dostawców maszyn i urządzeń
  • dobór wykonawców po linii: mechanicznej, elektrycznej i innych
  • przeprowadzenie uzgodnień z OUG i innymi organami nadzorującymi powstający zakład górniczy i przeróbczy
  • ustanowienie nadzoru budowlanego
  • przeprowadzenie fazy budowy zakładu górniczego
  • przeprowadzenie technologicznego rozruchu próbnego
  • przeprowadzenie prób półtechnicznych na produkcji wraz z badaniami jakościowymi
  • przeprowadzenie odbioru technicznego zakładu pod względem formalno-prawnym
  • zakończenie fazy inwestycyjnej protokolarnie o przekazanie dokumentów OT
Usługi zastępstwa zarządczego na kopalniach odkrywkowych

Ponadto działając w imieniu Inwestora/Właściciela firma INDUSTRI KRUSZYWA dysponująca ponad 15-letnium doświadczeniem w zarządzaniu zakładami górniczymi, kopalniami i zakładami przeróbki kruszywa świadczy kompleksową usługę obejmującą sferę produkcyjną przedsięwzięcia górniczego.

Usługa jest świadczona na podstawie umowy o zarządzanie pomiędzy Stronami. Na życzenie klienta możemy dodatkowo podjąć się działań handlowych oraz obsługi finansowo-księgowej, po przeprowadzeniu szczegółowych uzgodnień.

Umowa o zarządzanie obejmuje m.in.:
  • prowadzenie negocjacji w sprawie dostaw materiałów i usług z podwykonawcami ( usługi wiertniczo-strzałowe, transportowe, remontowe, dostawa paliw, smarów itp.)
  • nadzór nad wydajnością, stabilnością i jakością produkcji
  • zarządzanie zasobami ludzkimi
  • działania z zakresu wymogów prawa geologicznego i górniczego oraz OUG
Pośrednictwo i doradztwo przy zakupie używanego sprzętu dla odkrywkowych zakładów górniczych

Firma INDUSTRI KRUSZYWA oferuje swoja pomoc przy doborze i zakupie używanego sprzętu do produkcji kruszyw z Niemiec.
Współpracujemy m.in. z firmą Koenig, Enders i innymi z terenu Niemiec. Władamy biegle językiem niemieckim i angielskim.

Bliższe informacje:

INDUSTRI KRUSZYWA Spółka z o.o. , tel. +48 605 54 26 27 lub e-mail ppietkiewicz@industri.pl

Opracowania specjalistyczne

Oprócz usług zastępstwa zawiązanych z realizacją zadań inwestycyjnych i prowadzeniem działalności operacyjnej na kopalniach firma INDUSTRI KRUSZYWA podejmuje się też przeprowadzenia procesu pozyskania szeregu opracowań specjalistycznych, związanych z przygotowaniem uruchomienia eksploatacji złoża, także w warunkach trudnych środowiskowo, położonych w bezpośredniej bliskości obszarów NATURA 2000, parków krajobrazowych, zabudowy mieszkalnej itp.

Opracowania te obejmują:
  • sporządzenie analizy oddziaływania na środowisko przyrodnicze planowanej inwestycji górniczej (raport środowiskowy), pod kątem optymalnego sposobu zagospodarowania nieruchomości ze złożem kopaliny i eksploatacji samego złoża
  • wyznaczenie stref rozrzutu odłamków skalnych, strefy podmuchu oraz oddziaływania fali sejsmicznej i akustycznej, z określeniem optymalnej wielkości ładunku materiału wybuchowego, na podstawie raportu środowiskowego j.w.
  • sporządzenie Projektu Zagospodarowania Złoża i Planu Ruchu Zakładu Górniczego na podstawie wcześniej sporządzonych opracowań
Ponadto firma INDUSTRI KRUSZYWA sporządza wyceny i analizy techniczno-ekonomiczne, wykorzystując dotychczasowe doświadczenie zespołu rzeczoznawców zarówno praktyczne na odkrywkowych zakładach górniczych jak i z działalności konsultingowej w ramach byłem firmy audytorskiej Arthur Andersen. W ramach tego rodzaju pracy sporządzamy:
  • analizy „due dilligence” przedsiębiorstw i firm różnych branż
  • analizy efektywności i opłacalności inwestycji w różnego rodzaju przedsięwzięcia jak np. eksploatacja złóż antropogenicznych, zmiany profilu urabiania złoża (np. z blocznego na kruszywa łamane)
  • analizy ekonomiki rozwiązań techniczno-organizacyjnych w przemyśle górnictwa odkrywkowego, w tym fotografie dnia pracy, analizy stanowiskowe itp.
  • przygotowanie listów intencyjnych, memorandów w procesach nabywania/zbycia przedsiębiorstw branży górnictwa odkrywkowego i innych branż pokrewnych
  • analizy SWOT i inne

Przykładowy zakres analizy "due - dillligence" dla typowego zakładu górniczego

Zakres:

  • Określenie podstaw prawnych do oszacowania wartości przedsiębiorstwa
  • Ustalenie aktualnego stanu prawnego przedsiębiorstwa, w tym prawa do terenu, prawa do dokumentacji geologicznej
  • Określenie praw własności do poszczególnych składników majątku przedsiębiorstwa
  • Ocena zgodności prowadzonej działalności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
  • Określenie aktualnej funkcji nieruchomości
  • Ocena zgodności aktualnej funkcji nieruchomości z wypisem z rejestru gruntów, wypisem z mapy ewidencji gruntów i budynków oraz odpisem z KW

Zakres:

  • Wskaźniki ekonomiczno - finansowe
  • Wybrane elementy bilansu
  • Wybrane elementy rachunku zysków i strat
  • Wycena przedsiębiorstwa według skorygowanej wartości księgowej netto
  • Wycena przedsiębiorstwa metodą zdyskontowanych strumieni pieniężnych

Zakres:

  • Analiza dokumentacji geologicznej - wielkość zasobów, jakość kopaliny w złożu
  • Analiza jakości kopaliny na bazie istniejących certyfikatów jakościowych
  • Ocena przydatności kruszywa dla potrzeb branży drogowej
  • Alternatywne możliwości wykorzystania złoża

Zakres:

  • Ocena stanu rekultywacji, kierunków obecnych i przyszłych ze wskazaniem na wymogi prawa geologicznego i górniczego, prawa ochrony środowiska, ochrona przyrody, ustawy o odpadach
  • Realizacja wymagań środowiskowych wynikających m.in. z: ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, prawa wodnego, prawa geologicznego i górniczego, prawa ochrony środowiska, ochrona przyrody, ustawy o odpadach

Zakres:

  • Organizacja produkcji
  • Zestawienie środków produkcji
  • Komentarz do infrastruktury
  • Wartości księgowe środków produkcji

Zakres:

  • Aktualne rodzaje produktów i ceny sprzedaży
  • System sprzedaży
  • System rabatów i upustów
  • Jakość produkowanego kruszywa
  • System certyfikacji i badania jakościowe
  • Kierunki sprzedaży i główni odbiorcy

Zakres:

  • Charakterystyka struktury zatrudnienia, wiekowanie, staż, wykształcenie
  • Warianty restrukturyzacji z uwzględnieniem specyfiki branży
  • Koncepcja zatrudnienia dla aktualnego oraz optymalnego wykorzystania potencjału kopalni
  • Ocena przestrzegania przepisów BHP, stan obecny oraz docelowy
  • Koncepcja pakietu socjalnego dla restrukturyzowanej kopalni, w tym gwarancje zatrudnienia, warunki zwolnień grupowych, gwarancje dla związków zawodowych, koncepcje współpracy pomiędzy kadrą kierowniczą a ZZ

Zakres:

  • Lokalizacja: kopalnia - odbiorcy, możliwości transportowe, dostępność komunikacyjna
  • Złoże: możliwości dodokumentowania, przeklasyfikowanie zasobów
  • Stan techniczny i funkcjonalny, przydatności dla nowych produktów
  • Możliwości produkcyjne - wydajność, elastyczność, zmianowość
  • Zasoby ludzkie
  • Stan prawny, możliwości powiększenia terenu górniczego
  • Ograniczenia górniczo - geologiczne

Zakres:

  • Budynki i budowle
  • Środki produkcji
  • Stan wyrobiska górniczego
  • Stan zwałowisk i składowisk

Zakres:

  • Informacje ogólne
  • Krótka historia przedsiębiorstwa
  • Władze przedsiębiorstwa
  • Struktura organizacyjna przedsiębiorstwa
  • Produkcja i sprzedaż
  • Pozycja rynkowa przedsiębiorstwa
  • Działalność badawczo - rozwojowa
  • Zatrudnienie
  • Sytuacja ekonomiczno - finansowa
  • Składniki majątkowe przedsiębiorstwa
  • Należności i zobowiązania
  • Sprawy sądowe
  • Informacja o posiadanych koncesjach i zezwoleniach
  • Informacja o prawnych i finansowych aspektach ochrony środowiska
  • Zakres świadczeń socjalno - bytowych
  • Organizacje związkowe działające w przedsiębiorstwie
  • Działalność gospodarcza przedsiębiorstwa w świetle przepisów o przeciwdziałaniu praktykom monopolistycznym
  • Perspektywy rozwoju przedsiębiorstwa
  • Realizowane inwestycje, w tym na rzecz ochrony środowiska